Спецификация
Инженерные решения соответствуют лучшим международным практикам
- Отопление
- От собственной пристроенной котельной;
- Водогрейные котлы Энтророс (или аналог);
- Пластинчатые теплообменники Этра (или аналог);
- Циркуляционные насосы Ридан, НПО КУРС (или аналог);
- Установка водоумягчения Atall (или аналог);
- Расширительные баки Wester (или аналог);
-
Водоснабжение, водоотведение, пожаротушение
- Воронки Geberit Pluvia с электроподогревом;
- Спринклерная система пожаротушения c повышенной проливной способностью (ESFR 25);
- Вентиляция, дымоудаление
- Приточно-вытяжные установки с роторным рекуператором NED, KORF, VTS;
- Приточные установки канального типа NED, KORF, VTS (или аналог);
- Вытяжные установки канального, крышного типа NED, KORF, VTS (или аналог);
- Радиаторы с термостатическими клапанами Prado (или аналог);
- Люки дымоудаления Lamilux, ВЕЗА, Mercorproof;
- Вентиляторы дымоудаления крышного типа NED, KORF, VTS (или аналог);
-
Электроосвещение
- Светодиодное освещение склада на бренде Varton (или аналог);
- Антибликовое освещение с учетом критерия UGR, а также равномерность освещения для комфортной работы персонала складского комплекса;
-
Доковое оборудование
- Доковые приямки с углублением для гидроборта;
- Автоматические ворота с погрузо-разгрузочными площадками регулируемой высоты (dock levelers), Crawford, Alutech, Loading Systems, Hoermann.
- Системы безопасности
- Автоматическая пожарная сигнализация;
- Система оповещения и управления эвакуацией;
- Система контроля и управления доступом;
- Система автоматизации инженерных систем;
- Система видеонаблюдения на территории;
- Охраняемая огороженная территория комплекса;
- BUILT-TO-SUIT
- Гарантии качества, сроков и бюджета
- Экспертиза в проектировании, строительстве, управлении проектом и рисками в вашем распоряжении
- Применение лучших международных практик
- Возможность строительства специфических площадей
- Возможны варианты долгосрочной аренды Options include local entity-owned infrastructure, long-term lease agreement or outright ownership
Основные характеристики класс А+
- Спринклерная система пожаротушения c повышенной проливной способностью (ESFR 25), соответствующая стандарту FM Global
- Автоматические ворота (dock shelters) с погрузо-разгрузочными площадками регулируемой высоты (dock levelers), 1 док / 800 кв.м
- Среднегодовая температура +18+22 С
- Загрузка на уровне +1,2 м
Ключевые параметры
Площадь земельного участка 20 Га
Варианты сделок
Аренда, BTS
Готовность всего проекта - 1 квартал 2026 года
ТИПОВОЙ БЛОК В АРЕНДУ
от 10 000 м²
Соотношение парковочных мест (грузовых) 1 место на 800 м² полезной площади
электроснабжение
4 МВт
Электроснабжение
газоснабжение
490 нм³/час
Газоснабжение
водоснабжение
330 м³/сутки
Водоснабжение
пожаротушение
50 л/с и 120-150 л/с
Наружное и внутреннее
